ガーデンハウス南一条通

  • 北海道札幌市白石区菊水三条二丁目

  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造

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6階 / 62.56㎡の場合

相場
2,044万円
32.7万円/㎡
1,454
1,847
2,240
2,633
AI査定結果
推定相場価格
2,044万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,847万円〜2,240万円
29.5万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ガーデンハウス南一条通
2,199万円（35.2万円/㎡）/ 6階 / 62.56㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/122,199万円35.2万円6階 62.56㎡ 2LDK+南西
2025/11/032,190万円35.0万円6階 62.56㎡ 2LDK+南西
2025/08/042,290万円36.6万円6階 62.56㎡ 2LDK+南西
2025/07/082,290万円36.6万円6階 62.56㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.98万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/12
ガーデンハウス南一条通
札幌市白石区菊水三条二丁目
菊水駅2分 2,199万円35.2万円62.56㎡2LDK+6階 / 9階建 南西1988年23戸SRC
2025/11/09コロナード菊水
札幌市白石区菊水五条一丁目
菊水駅8分 1,990万円26.5万円75.2㎡3LDK8階 / 13階建 南東1987年51戸SRC
2025/11/26ガーデンハウス南1条通
札幌市白石区菊水三条二丁目
菊水駅2分 2,199万円35.2万円62.56㎡2LDK+S6階 / 9階建 南西1988年23戸RC
2025/11/13朝日プラザ東札幌3
札幌市白石区中央一条二丁目
東札幌駅10分 2,290万円32.1万円71.3㎡3LDK+S4階 / 8階建 南東1989年62戸RC
2024/08/06コロナード白石中央
札幌市白石区中央二条二丁目
東札幌駅18分 1,890万円27.2万円69.61㎡3LDK6階 / 11階建 南西1989年72戸RC
2023/10/20朝日プラザ東札幌
札幌市白石区東札幌二条三丁目
東札幌駅6分 1,690万円26.5万円63.8㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2025/05/02マック東札幌コート
札幌市白石区東札幌五条三丁目
東札幌駅11分 1,830万円26.4万円69.4㎡3LDK3階 / 11階建 南西1991年65戸RC
2025/01/09朝日プラザ白石
札幌市白石区東札幌五条五丁目
白石駅6分 1,890万円26.8万円70.55㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東1987年51戸RC
2025/09/22朝日プラザ南白石
札幌市白石区栄通一丁目
白石駅7分 2,190万円31.3万円69.87㎡3LDK6階 / 9階建 南西1987年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市白石区では24.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市白石区
26.9万円/㎡
前年比-24.1%

マンション概要

マンション名ガーデンハウス南一条通
所在地北海道札幌市白石区菊水三条二丁目
交通札幌市営東西線菊水駅徒歩2分
築年月1988年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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